SPACES that
care for PEOPLE

VD

Har ordet

2025 har varit ett år av förflyttning och fördjupning. I en marknad som varit mer avvaktande än föregående år har vi valt att använda tiden klokt – till att stärka strukturen, effektivisera verksamheten och lägga grunden för nästa fas i Boho Groups utveckling.

Försäljningen har varit något lägre än under 2024, men samtidigt har vi i genomsnitt haft cirka 11 procent högre beläggning än vår jämförelsegrupp. Det är ett tydligt styrkebesked. I en svagare marknad har vi tagit marknadsandelar och visat att Boho Club fortsätter att attrahera gäster även när efterfrågan är mer selektiv.

Trots den lägre omsättningen har vi förbättrat vårt resultat. Det är ingen slump. Bakom siffrorna ligger ett målmedvetet arbete med kostnadsdisciplin, optimering av organisationen och tydligare styrning i hela verksamheten. Vi har byggt en mer robust och skalbar plattform – en verksamhet som klarar svagare marknadsförhållanden och samtidigt är redo att växa när efterfrågan tar fart igen.

Parallellt med den operativa effektiviseringen har vi stärkt vår finansiella position. Under hösten förhandlade vi en refinansiering om 17,3 miljoner euro med Deutsche Bank, en av Europas ledande banker, vilket kommer sänka våra räntekostnader med över 40 procent. Det ger oss både förbättrat resultat och ökad strategisk handlingsfrihet framåt.

Under året nådde vi även en av de viktigaste milstolparna i bolagets historia. Det slutgiltiga kommunala godkännandet att utveckla vår egen detaljplan i Marbella innebär att vi nu kan gå vidare med expansionen av Boho Club från cirka 7 000 m² till upp till 28 400 m² hotellyta. Det skapar förutsättningar att utveckla det sista riktigt stora hotellprojektet på Golden Mile – ett unikt läge där ny hotellmark i princip inte längre finns.

I december kom ytterligare en bekräftelse på det värde som skapats. En oberoende extern värdering bedömde marknadsvärdet på våra tillgångar på Golden Mile till cirka 130 miljoner euro, motsvarande omkring 19 kronor per aktie efter skulder men före latent skatt. Värderingen speglar både den befintliga verksamheten och den framtida utvecklingspotentialen – och bekräftar styrkan i vår modell där operativ excellens och fastighetsvärde samverkar.

Under året har Boho Club som vanligt tilldelats många utmärkelser varav två internationella utmärkelser inom World Luxury Hotel Awards. Det är ett erkännande av det arbete som varje dag utförs av vårt team och en bekräftelse på att vårt varumärke fortsätter att stärkas i det europeiska premiumsegmentet.

När jag blickar framåt ser jag 2026 som ett år där f lera av de beslut vi fattat under 2025 börjar få fullt genomslag. Vi går in i det nya året med lägre finansieringskostnader, en effektivare organisation, starka fastighetsvärden och tydliga godkännande som möjliggör nästa steg.

Vi har under 2025 visat att vi kan förbättra resultatet i en svagare marknad. Med bättre marknadsförutsättningar och en starkare plattform ser vi fram emot att ta ytterligare steg mot att bygga vidare Boho Club, både operativt och fastighetsmässigt. Tack för ert fortsatta förtroende.

Med vänliga hälsningar,

Andreas Bonnier
VD Boho Group